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EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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Apartamento com 2 suítes + closet + 2 vagas de garagem + depósito

Rua Belchior de Ordas , N°: 304 , Vila Leonor , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

 

Imagine entrar em um apartamento onde tudo já está pronto para você viver. Totalmente mobiliado, automatizado e com uma planta inteligente de 97m², este imóvel oferece exatamente o que muitas pessoas procuram e raramente encontram.

 

São 2 suítes amplas, closet, 3 banheiros, sala para 2 ambientes, uma incrível varanda gourmet com churrasqueira, cozinha espaçosa, lavanderia independente, 2 vagas de garagem e ainda um depósito privativo no subsolo.

 

Além disso, o apartamento será entregue praticamente de porteira fechada, permanecendo:

✔ Sofá
✔ Mesa de jantar
✔ Camas
✔ Todos os móveis planejados

 

Outro grande diferencial é a automação completa da residência. Toda a iluminação e diversos comandos podem ser controlados pela Alexa, proporcionando praticidade, conforto e uma experiência moderna de morar.

A segurança também é destaque, com fechadura eletrônica instalada na porta de entrada.

 

Diferenciais do apartamento

 

✅ 97m² muito bem distribuídos

✅ 2 suítes

✅ Closet

✅ 3 banheiros

✅ Sala para 2 ambientes

✅ Ampla varanda gourmet com churrasqueira

✅ Cozinha espaçosa

✅ Lavanderia ampla

✅ Totalmente mobiliado

✅ Casa Inteligente (Automação com Alexa)

✅ Fechadura eletrônica

✅ 2 vagas de garagem

✅ Depósito privativo (já com prateleiras embutidas)

 

Condomínio clube completo

 

Mais do que um apartamento, você terá acesso a uma estrutura pensada para oferecer lazer, conforto e qualidade de vida para toda a família.

 

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Piscina semiolímpica aquecida

• Cinema

• Sauna

• Quadra poliesportiva

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Salão de festas adulto

• Salão de festas infantil

• Salão de jogos

• Playground

• Brinquedoteca

• Bicicletário

• Mercadinho interno

• Máquina de gelo

• Coleta seletiva

• Portaria 24 horas

• Segurança e ronda noturna

 

Excelente localização

 

Localizado na Vila Leonor, na Zona Norte de São Paulo, você estará cercado por toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável.

 

✔ Shopping Center Norte

✔ Supermercados

✔ Farmácias

✔ Escolas

✔ Açougues

✔ Comércio e serviços

✔ Fácil acesso às principais vias da região

 

Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel completo.

 

Apartamentos com este padrão, totalmente mobiliados, automatizados, com depósito privativo, varanda gourmet e condomínio clube costumam ser vendidos rapidamente.

 

Se você procura um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou grandes investimentos, esta pode ser a oportunidade que estava esperando.

 

Agende sua visita agora e venha conhecer pessoalmente. Você vai se surpreender.

Características do Imóvel

Referência:20 2234759
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Oportunidade
Quartos:2 (sendo 2 suítes)
Salas:2
Banheiros:3
Vagas:2
Ano de Construção:2015
Construtora:Via
Mobílias:Mobiliado
Número do Andar:2
Apartamentos por Andar:6
Andares por Torre/Bloco:22
Quantidade de Torres/Blocos:2
Área Total:97 m²
Área Privada:97 m²
Área Útil:97 m²
Última atualização do imóvel:13/07/2026 11:58:51

Medidas do Imóvel

Área Total: 97 m²
Área Privada: 97 m²
Área Útil: 97 m²

    O Condomínio Possui:
  • Academia
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Coleta Seletiva
  • Câmeras de Segurança
  • Elevador Social
  • Elevador de Serviço
  • Espaço Gourmet
  • Hall Social
  • Mini Mercado
  • Máquina de Gelo
  • Pet Place
  • Piscina Coberta Aquecida
  • Piscina Descoberta
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Portão Eletrônico
  • Praça de Convivência
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas Adulto
  • Salão de Festas Infantil
  • Salão de Jogos
  • Sauna Seca
  • Segurança 24 Horas
  • Solarium
  • Zelador
  • Área de Convivência
  • O Imóvel Possui:
  • Armários Embutidos
  • Cama de Casal
  • Cama de Solteiro
  • Casa Inteligente
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Controle por Voz
  • Cortina
  • Decoração
  • Depósito Privativo
  • Envidraçamento das Sacadas
  • Fechadura Eletrônica
  • Fogão à Gás
  • Forno Elétrico
  • Guarda Roupas
  • Home Office
  • Iluminação em Led
  • Mesa + Cadeiras
  • Mobília
  • Persiana Rolo Solar
  • Piso de Madeira
  • Porcelanato
  • Sofá em Tecido Premium
  • Sugar
  • Vista Livre

Vídeos do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-29 18:32:00
R$ 1.190.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 4.500,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 960,00

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