O que verificar antes de assinar um contrato de compra e venda
Domingo, 26 de julho de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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Mostrando de 1 até 15, em um total de 160 artigos
24/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Antes de assinar um contrato de compra e venda, é fundamental conferir a situação jurídica do imóvel, os documentos do vendedor, as condições de pagamento, os prazos e as penalidades. Veja os principais cuidados...
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21/07/2026
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Investir em imóveis para renda pode proporcionar receita recorrente, valorização patrimonial e proteção do patrimônio. Porém, a decisão exige análise do retorno líquido, localização, vacância, despesas,...
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21/07/2026
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SAC e Price são sistemas utilizados para calcular a evolução das parcelas, dos juros e do saldo devedor de um financiamento. Conheça as diferenças, vantagens e cuidados necessários para escolher a alternativa mais...
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21/07/2026
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Ter o nome negativado pode dificultar a aprovação de um financiamento imobiliário, mas essa situação pode ser resolvida com planejamento. Entenda como consultar suas pendências, negociar dívidas, regularizar o...
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17/07/2026
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Uma visita ao imóvel deve ir muito além da decoração e da primeira impressão. Iluminação, ruídos, infiltrações, instalações, documentos, condomínio e potencial de valorização precisam ser analisados com...
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17/07/2026
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Nem toda vaga anunciada representa uma propriedade individual e demarcada. Ela pode possuir matrícula própria, estar vinculada ao apartamento ou corresponder apenas ao direito de uso de uma área comum. Saiba quais...
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17/07/2026
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Apartamentos com vista aberta costumam receber mais luz, ventilação e valorização. Entretanto, a ausência de construções na frente do imóvel não garante que o cenário permanecerá igual. Conheça as consultas...
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17/07/2026
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Um imóvel pronto oferece praticidade e maior previsibilidade, enquanto uma propriedade que precisa de reforma pode permitir personalização e uma negociação mais favorável. A melhor escolha depende do orçamento...
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17/07/2026
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Um bom imóvel pode permanecer meses no mercado quando o preço, a apresentação, a divulgação ou a condução das visitas não estão alinhados ao perfil dos compradores. Descubra como identificar os obstáculos e...
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17/07/2026
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Bruno Bitencourt Matos
Um imóvel anunciado por valor muito inferior ao praticado na região pode representar uma boa oportunidade, mas também esconder problemas documentais, estruturais, financeiros ou jurídicos. Entenda o que analisar...
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16/07/2026
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Bruno Bitencourt Matos
Ao anunciar um imóvel para venda, muitos proprietários ficam em dúvida: vale a pena manter a mobília ou é melhor entregar o imóvel vazio? A resposta depende do perfil do imóvel, do público comprador e da...
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16/07/2026
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Bruno Bitencourt Matos
Receber a aprovação de um financiamento imobiliário depende muito mais do que ter uma boa renda. As instituições financeiras realizam uma análise completa do perfil do comprador para avaliar sua capacidade de...
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16/07/2026
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Bruno Bitencourt Matos
Muitas pessoas adiam a compra de um imóvel esperando o momento perfeito. Outras acreditam que é preciso esperar os juros caírem ou os preços diminuírem. Mas será que existe realmente um momento ideal? A resposta...
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16/07/2026
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Bruno Bitencourt Matos
Definir o preço de um imóvel apenas com base em anúncios da internet é um dos erros mais comuns entre proprietários. Uma avaliação imobiliária profissional utiliza critérios técnicos, análise de mercado e...
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Ao pesquisar um imóvel em São Paulo, é cada vez mais comum encontrar siglas como HIS, HIS1, HIS2, HMP, R2V e NR nos anúncios de lançamentos imobiliários. Apesar de parecerem apenas classificações técnicas, elas...
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