Casa Verde é um bairro bom para morar?
Quarta, 23 de setembro de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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Mostrando de 1 até 15, em um total de 243 artigos
15/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A Casa Verde é um bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, com perfil residencial, comércio diversificado e acesso facilitado à Marginal Tietê e a regiões centrais. A ausência de metrô dentro do bairro, o...
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15/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Comprar um imóvel abaixo do valor de mercado, reformá lo e revendê lo pode gerar lucro. Entretanto, o resultado depende do preço de entrada, do custo total da obra, das despesas de aquisição, do prazo de venda e...
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15/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
É possível contratar um segundo financiamento imobiliário, desde que a instituição aprove a capacidade de pagamento do comprador e a modalidade escolhida permita a operação. Entretanto, ter outro imóvel ou...
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11/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Para descobrir em qual cartório um imóvel está registrado, é possível consultar documentos antigos, identificar a circunscrição responsável pelo endereço ou utilizar os serviços eletrônicos oficiais. Entenda...
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11/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O condomínio precisa informar sua situação financeira e pode apresentar dados sobre inadimplência aos condôminos quando isso for necessário à administração. Entretanto, divulgar nomes em elevadores, murais,...
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11/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Não existe uma data única para a entrega das chaves em toda compra e venda. O momento deve estar definido no contrato e pode ocorrer após o pagamento integral, a liberação do financiamento ou o cumprimento de outra...
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11/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A Lei do Inquilinato proíbe, como regra, que o proprietário exija aluguel antecipado quando o contrato possui garantia locatícia. A cobrança pode ocorrer quando não existe garantia e nas locações por temporada....
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10/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Santa Teresinha é uma região residencial da Zona Norte de São Paulo que reúne ruas tranquilas, comércio próximo, escolas tradicionais e fácil acesso a Santana. O bairro pode atender especialmente famílias e...
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10/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
É possível comprar um imóvel e registrá lo no nome de um filho, inclusive menor de idade. Entretanto, a origem do dinheiro, a idade do filho, a forma de pagamento e o objetivo da operação podem gerar...
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10/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A transferência de um financiamento imobiliário depende da autorização expressa do banco e da aprovação de crédito da pessoa que assumirá a dívida. Entenda como funciona o processo, quais alternativas existem e...
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09/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Uma diferença entre a metragem real e a registrada pode decorrer da comparação entre áreas distintas, de erro documental ou de uma construção não regularizada. Antes de vender ou comprar, é necessário...
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09/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A cobrança de taxa de mudança pode ser admitida quando estiver prevista nas normas do condomínio, tiver finalidade justificável e apresentar valor proporcional aos custos gerados. Cobranças sem fundamento, sem...
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09/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A transferência de um imóvel não acontece apenas com o pagamento ou a assinatura do contrato. O comprador só se torna proprietário após o registro do título na matrícula. O prazo total depende da documentação,...
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08/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A Lei do Inquilinato não atribui expressamente a dedetização a uma única parte. A responsabilidade depende da origem da infestação, das condições do imóvel no início da locação, da conservação durante o...
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08/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A Vila Guilherme reúne localização estratégica, comércio diversificado, opções de transporte e uma das maiores áreas verdes da Zona Norte. Conheça as vantagens do bairro e os pontos que devem ser avaliados...
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Quando o vendedor deve entregar as chaves do imóvel?Quarta, 23 de setembro de 2026 -
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Posso comprar um imóvel e colocar no nome do meu filho?Quarta, 23 de setembro de 2026 -
Posso transferir meu financiamento imobiliário para outra pessoa?Quarta, 23 de setembro de 2026
