O que verificar antes de assinar um contrato de compra e venda
Domingo, 26 de julho de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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Mostrando de 1 até 15, em um total de 30 artigos
24/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Antes de assinar um contrato de compra e venda, é fundamental conferir a situação jurídica do imóvel, os documentos do vendedor, as condições de pagamento, os prazos e as penalidades. Veja os principais cuidados...
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17/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Uma visita ao imóvel deve ir muito além da decoração e da primeira impressão. Iluminação, ruídos, infiltrações, instalações, documentos, condomínio e potencial de valorização precisam ser analisados com...
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17/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Apartamentos com vista aberta costumam receber mais luz, ventilação e valorização. Entretanto, a ausência de construções na frente do imóvel não garante que o cenário permanecerá igual. Conheça as consultas...
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17/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Um imóvel pronto oferece praticidade e maior previsibilidade, enquanto uma propriedade que precisa de reforma pode permitir personalização e uma negociação mais favorável. A melhor escolha depende do orçamento...
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17/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Um bom imóvel pode permanecer meses no mercado quando o preço, a apresentação, a divulgação ou a condução das visitas não estão alinhados ao perfil dos compradores. Descubra como identificar os obstáculos e...
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17/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Um imóvel anunciado por valor muito inferior ao praticado na região pode representar uma boa oportunidade, mas também esconder problemas documentais, estruturais, financeiros ou jurídicos. Entenda o que analisar...
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16/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Ao anunciar um imóvel para venda, muitos proprietários ficam em dúvida: vale a pena manter a mobília ou é melhor entregar o imóvel vazio? A resposta depende do perfil do imóvel, do público comprador e da...
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16/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Muitas pessoas adiam a compra de um imóvel esperando o momento perfeito. Outras acreditam que é preciso esperar os juros caírem ou os preços diminuírem. Mas será que existe realmente um momento ideal? A resposta...
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15/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Muitos proprietários acreditam que vender um imóvel por conta própria significa economizar dinheiro. No entanto, a experiência mostra que uma negociação sem estratégia pode gerar prejuízos muito maiores do que o...
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14/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Uma das perguntas mais frequentes entre proprietários é quanto tempo leva para vender um imóvel em São Paulo. A resposta depende de diversos fatores, como localização, preço, estado de conservação,...
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14/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Na compra de um apartamento, um dos fatores que mais gera dúvidas é a escolha do andar. Muitos compradores acreditam que quanto mais alto, melhor. Outros preferem os primeiros pavimentos pela praticidade. Afinal,...
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08/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Muitos proprietários acreditam que precisam quitar totalmente o financiamento antes de vender um imóvel. Na prática, isso nem sempre é necessário. Existem diferentes formas de negociar um imóvel financiado, desde...
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08/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Antes de comprar um imóvel, é fundamental verificar se ele possui dívidas, restrições ou pendências que possam comprometer a negociação. A análise da documentação é uma das etapas mais importantes para...
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07/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Comprar o primeiro imóvel é um dos momentos mais importantes da vida. Além da realização pessoal, essa decisão exige planejamento financeiro, pesquisa, análise documental e conhecimento sobre o processo de...
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07/07/2026
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Bruno Bitencourt Matos
Os apartamentos compactos conquistaram espaço no mercado imobiliário nos últimos anos, principalmente nas grandes cidades. Com plantas inteligentes, boa localização e menor custo de aquisição, eles atraem tanto...
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