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Quarta, 23 de setembro de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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Mostrando de 1 até 15, em um total de 22 artigos
11/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Para descobrir em qual cartório um imóvel está registrado, é possível consultar documentos antigos, identificar a circunscrição responsável pelo endereço ou utilizar os serviços eletrônicos oficiais. Entenda...
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10/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
É possível comprar um imóvel e registrá lo no nome de um filho, inclusive menor de idade. Entretanto, a origem do dinheiro, a idade do filho, a forma de pagamento e o objetivo da operação podem gerar...
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09/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Uma diferença entre a metragem real e a registrada pode decorrer da comparação entre áreas distintas, de erro documental ou de uma construção não regularizada. Antes de vender ou comprar, é necessário...
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04/09/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Um imóvel com usufruto pode ser negociado, mas o comprador precisa entender se está adquirindo apenas a nua propriedade ou a propriedade plena. A participação do usufrutuário, a análise da matrícula e o...
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31/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A escritura pública formaliza a compra e venda, mas não transfere sozinha a propriedade. O comprador somente passa a ser reconhecido oficialmente como proprietário depois que o título é registrado na matrícula do...
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26/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O memorial descritivo informa materiais, acabamentos, instalações e características prometidas para o imóvel. Conferir o documento antes da compra ajuda a comparar empreendimentos, registrar a oferta e identificar...
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Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O fechamento de varanda com vidro pode aumentar o conforto e o aproveitamento do apartamento, mas a instalação não deve ser feita sem consultar a convenção, o regulamento interno e as decisões do condomínio....
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10/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Comprar um imóvel vendido por procuração pode ser seguro, desde que o documento seja autêntico, esteja vigente e conceda poderes específicos para negociar aquele imóvel. O comprador também deve confirmar a...
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10/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Quando o comprador cumpre o contrato e o vendedor não formaliza a escritura, a adjudicação compulsória pode permitir a transferência do imóvel. O procedimento poderá ser judicial ou realizado diretamente no...
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05/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A cláusula de inalienabilidade impede que um imóvel recebido por doação ou herança seja livremente vendido. Em situações justificadas, a alienação poderá ser autorizada judicialmente, com transferência das...
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05/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A construção não averbada existe fisicamente, mas não aparece corretamente na matrícula. Embora a negociação possa ocorrer em determinadas condições, a irregularidade pode impedir o uso do FGTS, dificultar o...
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05/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Um imóvel com usufruto pode ser negociado, mas é necessário entender quais direitos pertencem ao nu proprietário e ao usufrutuário. A forma da venda determina se o comprador receberá apenas a nua propriedade ou o...
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03/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Imóveis na planta podem oferecer entrada parcelada, instalações modernas e potencial de valorização. Entretanto, correção pelo INCC, saldo devedor, atraso da obra, distrato e documentação precisam ser...
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17/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Nem toda vaga anunciada representa uma propriedade individual e demarcada. Ela pode possuir matrícula própria, estar vinculada ao apartamento ou corresponder apenas ao direito de uso de uma área comum. Saiba quais...
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09/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Ao comprar um imóvel, muitas pessoas planejam apenas o valor da entrada e das parcelas do financiamento. No entanto, existem despesas obrigatórias relacionadas à documentação que também devem ser consideradas no...
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Posso transferir meu financiamento imobiliário para outra pessoa?Quarta, 23 de setembro de 2026
