Casa Verde é um bairro bom para morar?
Quinta, 24 de setembro de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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07/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Comprar um imóvel exige planejamento financeiro. Antes mesmo de procurar uma casa ou apartamento, é fundamental entender qual é o valor que cabe no seu orçamento. Avaliar renda, despesas, entrada, custos da compra e...
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06/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A análise de crédito imobiliário é uma das etapas mais importantes para quem pretende financiar um imóvel. É nesse momento que a instituição financeira avalia a capacidade de pagamento do comprador, analisa...
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06/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Comprar um imóvel é uma decisão importante e envolve diversas etapas que vão além da escolha da casa ou do apartamento ideal. Planejamento financeiro, análise da documentação, negociação, contrato,...
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06/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Em períodos de inflação elevada, muitos investidores procuram alternativas para preservar o poder de compra do patrimônio. Entre elas, o mercado imobiliário continua sendo uma das opções mais tradicionais. Mas...
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06/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Comprar um imóvel é uma das maiores conquistas da vida, mas também exige atenção. Golpes imobiliários podem causar grandes prejuízos financeiros e jurídicos quando o comprador deixa de verificar documentos, a...
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06/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Investir em imóveis continua sendo uma das alternativas mais utilizadas por quem deseja construir patrimônio e garantir uma fonte de renda no futuro. No entanto, nem todo imóvel oferece o mesmo potencial de...
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06/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Vender um imóvel por conta própria pode parecer uma maneira de economizar, porém muitos proprietários acabam enfrentando dificuldades que comprometem o valor da venda, aumentam o tempo de negociação e geram riscos...
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04/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Em 2026, reformar antes de vender pode ser uma decisão inteligente, mas só quando a obra é estratégica. O mercado está mais criterioso, o comprador compara mais, negocia mais e reage rápido à primeira impressão...
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04/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Ao escolher um imóvel, muita gente olha metragem, vaga e localização, mas esquece de um detalhe que pesa no dia a dia: a orientação solar. Em 2026, com compradores mais atentos a conforto térmico, eficiência e...
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03/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A melhor escolha entre portaria remota e portaria presencial não é universal. Ela depende do perfil do condomínio, da rotina dos moradores, do nível de controle desejado e da capacidade de seguir protocolos. Pelos...
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03/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
No mercado imobiliário brasileiro de 2026, a regra geral estabelece que o comprador é o responsável pelo pagamento do ITBI e das custas de registro e escritura. Em São Paulo, a alíquota do ITBI permanece em 3%, e...
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03/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Em julho de 2026, com a taxa Selic orbitando os 14% ao ano, a decisão de amortizar um financiamento imobiliário passa obrigatoriamente pela análise do custo de oportunidade. Enquanto a amortização reduz...
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03/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Em 2026, a aprovação do financiamento imobiliário tornou-se mais técnica e estratégica. Com a consolidação do Open Finance e o uso intensivo de algoritmos de score pelos bancos, o comprador precisa ir além do...
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02/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A Zona Norte de São Paulo consolida-se em 2026 como uma das regiões mais equilibradas da capital, unindo o maior cinturão verde urbano do mundo à infraestrutura de serviços completa. Com a valorização...
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02/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Definir o valor do aluguel em 2026 exige um equilíbrio entre a rentabilidade desejada (yield) e a realidade do mercado local. Em São Paulo, o aluguel residencial subiu 9,44% no último ano, superando a inflação e...
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